Dentro del campo de acción descrito anteriormente, IBR INMOBILIARIA, ofrece los siguientes servicios:

Asesoría

Estamos en capacidad de brindar asesoría y lo venimos realizando a nivel tanto de empresas públicas y privadas que requieren arrendar, comprar, vender o permutar inmuebles, como con la comunidad en general ante igual necesidad. Asistiendo a nuestros clientes hasta mucho después de la posventa.

Avalúos

Contamos con personal extracontractual como elemento de apoyo en esta área en particular. Realizamos avalúos rurales, urbanos, institucionales, avalúos inmuebles históricos.

Promoción

Nuestros clientes cuentan con la promoción de sus inmuebles en forma gratuita, ya sean vallas pintadas o carteles y entre los afiliados a la Lonja de Propiedad Raíz, editamos nuestra propia revista y se distribuye gratuitamente en excelentes puntos de venta previamente seleccionados.

Elaboración de Contratos de Promesa de Compraventa

IBR INMOBILIARIA se encarga de la elaboración de este documento en el evento de llegarse a una negociación, con el fin de que los términos y exigencias contenidos en él, sean totalmente imparciales, sin conllevar perjuicio a ninguna de las partes, para lo cual contamos con asesoría jurídica. En este sentido, la empresa se encarga de dirigir la operación de compraventa hasta su finalización con la firma de la escritura pertinente.

Administración de Inmuebles

Administración de inmuebles IBR le puede rentar su propiedad de inversión, ofreciéndola al mercado para su alquiler, utilizando métodos de mercadeo más eficaces, cobramos la renta, atendemos la relación entre inquilino y dueño, realizamos los pagos de su hipoteca y condominio. Solucionándole los problemas de mantenimiento al fin de preservar la propiedad en un buen estado. Los servicios de administración para nuestros clientes que usan su propiedad como segunda casa, destaca a IBR como una de las inmobiliarias más capaces en Cartagena. Nuestra atención personalizada esta diseñada para hacerle más placentera la estadía en su hogar y que tenga completa tranquilidad cuando se encuentra fuera de la ciudad.

Gerencia de Proyectos

Dirección, administración y control de proyectos inmobiliarios. Asesoría en el trámite para la obtención de las licencias de urbanismo y construcción.

Nuestras Ventajas

¿Cuáles son las ventajas de que IBR me represente como mi Agente al momento de comprar una vivienda?

• Primero y lo más importante, nosotros representamos sus intereses, no le vendemos, le ayudamos a comprar.
• Le hacemos saber lo bueno y lo malo de una propiedad.
• Le analizamos la información disponible para determinar su precio de oferta apropiado.
• Le hacemos saber si el inmueble o propiedad esta alta de precio.
• Aplicamos nuestra experiencia en negociaciones para su beneficio y obtener el precio más bajo.
• Mantenemos su estrategia de negociación en un estricto secreto.
• Preparamos los contratos de compra con el interés suyo en mente.
• Nuestra meta es llegar a tener una relación profesional con nuestros clientes, basada en representar sus intereses exitosamente.
• Nuestro papel no es el venderle una propiedad, nuestro trabajo es darle consejos, experiencia y conocimientos, para asistirle en la selección de una propiedad.

¿Qué ventajas tiene dejar su inmueble para arrendar con Inmobiliaria I.B.R.?

• Le colocamos muy rápidamente su inmueble para que rente muy pronto.
• Le ofrecemos asegurar su inmueble para que usted cuente con su renta eficiente y puntualmente.
• Le pagamos todos sus servicios públicos, si lo requiere, cuando usted lo autorice.
• Le hacemos eficiente y adecuado mantenimiento a sus inmuebles ya que contamos con un departamento de mantenimiento.
• Le regalamos cuando lo requiera el avalúo de su inmueble por una vez, mientras este arrendado con nosotros.
• Promocionamos con apoyo fotográfico su inmueble en nuestra página web.
• Le gestionamos su local y/o lote para construir y arrendar de acuerdo a su necesidad.