Gygnus 262

Una excelente oportunidad de inversión sobre la avenida Jiménez, una exclusiva ubicación cerca de la Bahía de Manga, universidades, centros comerciales (Caribe Plaza, San Felipe, Mall Plaza) y a 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias.

SEMISÓTANO
En el semisótano están ubicados parqueaderos.

LOBBY
En su piso de acceso, tiene una entrada a triple altura, espacio de lobby, la celaduría con su baño, espacio para oficina de administración y parqueaderos

ZONA SOCIAL
La zona social estará ubicada en el piso 16 y contará con: Piscinas para adultos, piscina para niños, zona de juegos para niños, salón social, zona BBQ y solárium.

PISO 1 AL 3
En el piso 1 y 2 estarán ubicados parqueaderos; y en el piso 3 estará la zona de juegos de niños y más parqueaderos.

PISO 4 AL 15
Este tipo de planta será de 5 apartamentos, tres de 3 habitaciones y dos de 2 habitaciones.

PISO 16 Y 17
En estos pisos habrán 2 apartamentos, uno de 3 habitaciones y otro de 2 habitaciones, adicionalmente estará ubicada la zona social.

PISO 18 AL 21
Estas plantas serán de 3 apartamentos, dos de 3 habitaciones y uno de 2 habitaciones.

PISO 22
En este piso estará ubicada el área de gimnasio.

ACABADOS DEL EDIFICIO
• Estructura en concreto de 4.000 PSI con sistema aporticado.
• Hierro de refuerzo de 60.000 PSI.
• Dos ascensores panorámicos de 8 pasajeros 80 mt/min o similar.
• Planta eléctrica con cobertura total, menos aires acondicionados.
• Tanques de reserva de agua para 2 días.
• Cuatro niveles de parqueaderos: Un (1) parqueadero por apartamento, asignados por nomenclatura al momento de la legalización.
• Espacio para oficina de administración.
• Entrada al edificio con lobby a doble altura, portería, recibo; los pisos de la recepción son en mármol crema marfil o similar.
• Pintura fachada con Pintura acrílica.
• Área social con vista hacia la Bahía de Cartagena con piscina adultos, piscina niños, solarium, pérgolas, espacio para gimnasio, salón social con cocineta, baños.

ACABADOS APARTAMENTOS CYGNUS 262
• Pisos para la sala y el comedor en Porcelanato Beige 60×60 o similar.
• Pisos para el balcón en Porcelanato Beige 60×60 o similar.
• Pisos paras las alcobas, pasillo y estar de alcobas en porcelanato Beige 60×60 o similar.
• Muros estucados y pintados con vinilo tipo 1.
• Baños con muros enchapados con cerámica nacional 30X30 en zona húmeda y estuco plástico en zona seca.
• Piso baños en zona seca en porcelanato beige de 60×60 o similar.
• Piso baños en zona húmeda en porcelanato sandstone 30X60 o similar.
• Porcelana sanitaria referencia prestigio o similar.
• División de baño.
• Lavamanos cerámico para incrustar de pedestal o similar, mueble en madera o similar en baños, a excepción del baño del servicio.
• Grifería de 8 pulgadas grival o similar.
• Tubería de agua fría/caliente.
• Muros de cocina con estuco plástico y Pisos en porcelanato beige de 60×60.
• Mesones de cocina en granito de mármol blanco jade o similar y mueble semintegral, gabinete mueble de madera en madecor y formica.
• Lavaplatos de acero inoxidable.
• Horno y estufa a gas.
• Campana extractora.
• Zona labores con piso en porcelanato beige de 60×60 o similar.
• Cielo raso en dry Wall con dilatación perimetral sin molduras o similar.
• Carpintería en madera tipo loft entamboradas y enchapilladas.
• Interiores de closet aglomerado; colgadera, 2 gavetas y entrepaños, superficie para maleta superior, puertas en • triple tipo loft.
• Ventanería metálica, puerta ventanas en aluminio 8025 o similar y ventanas 5020 con perfilería en aluminio natural o similar y vidrio green de 5mm o similar.
• Preinstalación tuberías AA en habitaciones y sala-comedor.
• Luminaria LED.

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IBR INMOBILIARIA
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Celular: 3145954057